44 Rue Mastaï-Brault , Beauharnois QC J6N0S9

Vente 409 000 $ |

No. 18056034

Inscription du bureau:

Geneviève Dubuc, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Keith Gold

Residential and Commercial Real Estate Broker

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Colleen Hearn

Residential and Commercial Real Estate Broker

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Charmante maison de ville clé en main, avec rez-de-chaussée à aire ouverte laissant entrer la lumière du jour, vous y trouverez, entre autre, une belle cuisine au goût du jour. Le sous-sol, quant à lui, est entièrement aménagé avec 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Vous pourrez profiter d'une belle cour arrière clôturée et aménagée. Situé à quelques minutes seulement de l'autoroute 30.

- À proximité de l'autoroute 30, de parcs, écoles et garderies

- Maison construite en 2020

Inclusions : Stores et rideaux, cabanon, meuble chambre principale avec tiroir blanc fixé au mur

Exclusions : Borne électrique

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Melocheville
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	98 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	174 300,00 $
Évaluation totale :	272 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 486,00 $
Taxe scolaire :	181,00 $
Taxes annuelles totales :	2 667,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	6.1 Mètre
Profondeur du terrain :	35.71 Mètre
Dimensions du terrain :	217.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.08 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.27 Mètre
Bâti en :	2020
Chambres :	0+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 5.61 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.17 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 3.07 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.03 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique

Keith Gold

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